2002〜2012年築, 専有面積70.42㎡〜90.42㎡の平均販売価格
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レクセル小作パークス
東京都青梅市新町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
2,694万円
33.5万円/㎡
2,060
2,483
2,905
3,328
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜2,905万円
30.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月23日
レクセル小作パークス
2,980万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 80.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 30.7万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 2,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/05 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/01 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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